هزینه احداث پمپ بنزین یا جایگاه سوخت چقدر است؟

با توجه به تغییرات اقتصادی و نیاز روزافزون به سوخت‌رسانی در کشور، بررسی دقیق هزینه‌های مربوط به احداث پمپ بنزین و استفاده از ابزارهای مالی مناسب از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. بنابراین توصیه می‌کنیم پیش از آغاز هرگونه پروژه، دررابطه با شرایط احداث پمپ بنزین و هزینه‌های احداث جایگاه سوخت، مطالعات و اقدامات لازم انجام گیرد تا علاوه بر کاهش ریسک‌های احتمالی، از بهره‌وری و سودآوری پروژه اطمینان حاصل شود.

شرکت نفت ابزار، بزرگترین تولید کننده تجهیزات سوخت جایگاهی، با تجهیز بیش از ۳۰۰۰ جایگاه سوخت، آماده خدمت رسانی و راهنمایی در زمینه احداث و تجهیز جایگاه سوخت شما خواهد بود.

در این مقاله، سعی کرده‌ایم به جنبه‌های گوناگون مربوط به هزینه احداث پمپ بنزین بپردازیم. عواملی مانند قرارگیری در روستا، شهر، تک سکو، بین راهی و سایر موارد تاثیرگذار بر هزینه ایجاد پمپ بنزین در این صفحه پرداخته شده است.

عوامل مؤثر در هزینه احداث پمپ بنزین

هزینه احداث پمپ بنزین به عوامل متعددی بستگی دارد. از جمله مهم‌ترین این عوامل شامل انتخاب مکان، هزینه‌های زمین، مجوزهای لازم از سازمان‌های مربوطه، هزینه‌های مهندسی و طراحی، تجهیزات پمپ بنزین و سیستم‌های ایمنی است. در کنار این موارد، هزینه‌های نظارتی و اجرایی نیز به شدت تأثیرگذار هستند.

بطورکلی برآورد کلی هزینه احداث پمپ بنزین، با حداقل سرمایه مورد نیاز، ۲۰ تا ۵۰ میلیارد تومان تخمین زده می‌شود. در مناطق پرتردد یا آزادراه‌ها هزینه‌ها ممکن است بالاتر نیز باشد.

همچنین با توجه به افزایش قیمت مواد اولیه و نرخ تورم، هزینه‌های مربوط به احداث پمپ بنزین در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال‌های گذشته افزایش یافته و نیاز به بررسی دقیق‌تر و به‌روزتر اطلاعات در این زمینه وجود دارد. علاوه‌بر موارد اشاره شده، این هزینه‌ها بسته تجهیزات جانبی و امکانات رفاهی، نیز متغیر است. بطورمثال:

هزینه تجهیزات ذخیره‌سازی و توزیع سوخت

در زمینه تجهیزات ذخیره‌سازی و توزیع هزینه‌های زیر را باید در نظر داشته باشید:

•  هزینه خرید مخازن ذخیره‌سازی: مخازن سوخت استاندارد در ایران معمولاً از فولاد ساخته می‌شوند و قیمت آن‌ها بسته به ظرفیت و نوع مخزن متفاوت است. بطورکل قیمت مخازن پمپ بنزین با طرفیت استاندارد (۴۷ هزار لیتر) از ۳۰۰ الی ۴۰۰ میلیون نام‌گذاری می‌گردد.
• پمپ‌ها و دیسپنسرها: پمپ و دیسپنسر بنزین، سوخت را از مخازن به نازل پمپ بنزین منتقل می‌کند. قیمت هر دیسپنسر بسته به تعداد نازل و مدل، شرکت تولیدکننده و فناوری مورد استفاده متغیر است. بطورمثال قیمت دیسپنسر و تلمبه‌های توزیع سوخت شرکت نفت ابزار به عنوان بزرگترین تولیدکننده و صادرکننده دیسپنسر و تلمبه در کشور از ۲۰۰ میلیون تا ۵۰۰ میلیون متغیر است.

هزینه تجهیزات ایمنی و کنترل نشت

در زمینه ایمنی و کنترل نشت باید هزینه‌های زیر را درنظر داشت:

•  سیستم اطفای حریق: شامل کپسول‌های آتش‌نشانی، سیستم‌های پاشش آب و فوم ضدحریق که هزینه آن بسته به سطح ایمنی مورد نیاز، متفاوت خواهد بود.
•  سیستم‌های تشخیص و کنترل نشت سوخت: این سیستم‌ها مانع از آلودگی محیط زیست می‌شوند و قیمت آن‌ها ممکن است به چند صد میلیون تومان برسد.

هزینه تجهیزات جانبی و امکانات رفاهی

• تابلوهای دیجیتال قیمت سوخت: این تابلوها برای نمایش قیمت به‌روزرسانی‌شده سوخت استفاده می‌شوند و هزینه آن‌ها بسته به اندازه و کیفیت از ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان متغیر است.
• سیستم‌های پرداخت الکترونیکی و اتوماتیک: برای پرداخت غیرنقدی و کارت‌خوان‌های سوخت، هزینه‌ای در حدود ۵۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان نیاز است.

هزینه‌های زیرساختی و ساختمانی

• ساخت سایه‌بان و سکوهای پمپ بنزین: هزینه ساخت سکوهای سوخت‌رسانی و سایه‌بان بسته به متراژ و طراحی، از چند میلیارد تومان فراتر می‌رود.
• لوله‌کشی و سیستم‌های برق و روشنایی: این بخش شامل کابل‌کشی، لوله‌های سوخت‌رسانی، نورپردازی و تأسیسات جانبی می‌شود که هزینه آن بسته به تعداد سکو‌ها، تعداد نازل و نوع فرآورده دارد، مبلغ تقریبی آن برای هر سکو با دو دیسپنسر دو نازل، از ۵۰۰ تا یک میلیارد برآورد می‌شود.

سایر هزینه های احداث پمپ بنزین

بسته به تعداد کارمندان باید هزینه‌های مربوط به پرسنل را نیز به هزینه‌های خود اضافه کنید. همچنین هزینه مجوزها، بسته به پیچیدگی پروژه تا ۳ میلیارد تومان نیز تخمین زده می‌شود.

اگر بخواهیم به‌صورت خلاصه و جمع‌بندی این هزینه‌ها را تخمین بزنیم، در جدول زیر هزینه احداث پمپ بنزین (بدون احتساب قیمیت زمین جایگاه سوخت) برآورد شده است. توجه داشته باشید با توجه تغیرات اقتصادی و مالی این هزینه‌ها قابل تغییر هستند.

هزینه احداث پمپ بنزین در مناطق شهری

براورد هزینه احداث یک پمپ بنزین تک سکوی شهری، سرمایه‌ای در حدود ۲۰ میلیارد تومان است. این هزینه شامل خرید زمین، ساخت‌و‌ساز، تجهیزات موردنیاز و اخذ مجوزهای لازم می‌شود. در شهرهای بزرگ مانند تهران، به دلیل قیمت بالای زمین، این هزینه ممکن است افزایش یابد؛ بنابراین شهر موردنظر شما نیز تاثیرگذر است.

هزینه احداث پمپ بنزین در مناطق روستایی

در مناطق روستایی، احداث پمپ بنزین با چالش‌ها و فرصت‌های خاص خود همراه است. هزینه احداث پمپ بنزین در روستا معمولاً به دلیل هزینه‌های کمتر زمین و امکانات زیرساختی نسبتا ارزان‌تر، از مناطق شهری پایین‌تر است. با این حال، وجود تردد کمتر و نیاز به راه‌اندازی شبکه‌های ارتباطی مناسب می‌تواند بر روی سودآوری نهایی پروژه تأثیرگذار باشد. در بسیاری از مناطق روستایی، سرمایه‌گذاران به دلیل چشم‌اندازهای توسعه منطقه‌ای و افزایش گردشگری روستایی، به ایجاد جایگاه‌های سوخت به عنوان یک فرصت اقتصادی نگاه می‌کنند.

هزینه احداث پمپ بنزین تک سکو

یکی از انواع متداول احداث پمپ بنزین، مدل تک سکو است که به دلیل سادگی در طراحی و اجرای آن، میان سرمایه‌گذاران محبوبیت خاصی پیدا کرده است. هزینه احداث پمپ بنزین تک سکو معمولاً کمتر از سیستم‌های چند سکویی است؛ اما باید توجه داشت که این مدل در مناطق با تردد کم و نیاز به خدمات محدود مناسب‌تر است. در پروژه‌های تک سکو، علاوه بر هزینه‌های ساخت و تجهیز، به رعایت استانداردهای ایمنی و بهداشتی توجه ویژه‌ای می‌شود که در نهایت بر روی هزینه‌های کل تأثیر می‌گذارد.

هزینه احداث پمپ بنزین بین راهی

پمپ بنزین‌های بین راهی به دلیل موقعیت استراتژیک خود در مسیرهای اصلی و بزرگراه‌ها، نقش مهمی در تأمین سوخت رانندگان دارند. هزینه احداث پمپ بنزین بین راهی معمولاً بالاتر از سایر مدل‌ها است زیرا علاوه بر هزینه‌های پایه، هزینه‌های مربوط به راه‌اندازی امکانات رفاهی، ایمنی و نظارت بر تردد بالا نیز باید در نظر گرفته شود. سرمایه‌گذاری در این حوزه می‌تواند سودآوری مناسبی را به همراه داشته باشد، اما ریسک‌های مربوط به نوسانات اقتصادی و تغییرات ترافیکی نیز نباید نادیده گرفته شوند.

وام احداث پمپ بنزین

جهت تأمین مالی احداث پمپ بنزین، می‌توان از تسهیلات بانکی استفاده کرد. مبلغ وام و شرایط باتوجه به موقعیت جغرافیایی، ظرفیت جایگاه و سیاست‌های بانک یا مؤسسه مالی متفاوت است. بنابراین پیش از اقدام به دریافت وام، توصیه می‌شود با مشاوره کارشناسان مالی و بانکی، بهترین گزینه‌ها بر اساس شرایط خاص پروژه شما بررسی گردد.

مراحل و شرایط کلی دریافت وام احداث پمپ بنزین

1.  تهیه طرح توجیهی: ارائه یک طرح توجیهی جامع که شامل جزئیات فنی، مالی و اقتصادی پروژه باشد، اولین گام در درخواست وام است. این طرح باید نشان دهد که پروژه از نظر اقتصادی مقرون‌به‌صرفه بوده و توانایی بازپرداخت وام را دارد.
2.  دریافت مجوزهای لازم: قبل از درخواست وام، باید مجوزهای مورد نیاز از نهادهای مربوطه مانند وزارت نفت، شهرداری و سایر سازمان‌های ذی‌ربط اخذ شود. زمان اخذ مجوزها ممکن است ۶ ماه تا ۲ بطول بیانجامد.
3.  ارائه وثایق و تضمینات: بانک‌ها معمولاً برای اعطای وام، وثایق ملکی یا تضمین‌های معتبر درخواست می‌کنند. میزان و نوع وثیقه بسته به مبلغ وام و سیاست‌های بانک متفاوت است.

آیا احداث جایگاه سوخت قابل توجیه و قابل سرمایه گذاری است؟

در آخر سوالی که پیش می‌آید این است با توجه به این هزینه‌ها، درحال حاضر آیا احداث جایگاه سوخت منطقی و سودآور است؟!

سرمایه‌گذاری در احداث جایگاه سوخت می‌تواند سودآور باشد، اما نیازمند بررسی دقیق عوامل ذکرشده و تهیه یک طرح توجیهی جامع است. انجام مطالعات بازار، برآورد هزینه‌ها و درآمدها، و در نظر گرفتن شرایط اقتصادی و رقابتی، برای اطمینان از موفقیت این سرمایه‌گذاری ضروری است.

چه عواملی بر سودآوری و درآمد احداث جایگاه سوخت تاثیرگذار است؟

1. موقعیت مکانی جایگاه: انتخاب مکان مناسب با تردد بالای وسایل نقلیه و کمبود جایگاه‌های سوخت در آن منطقه، می‌تواند به افزایش فروش و درآمد منجر شود. 
2. هزینه‌های احداث و سرمایه‌گذاری اولیه: هزینه‌های ساخت پمپ بنزین به عواملی مانند نوع جایگاه (ثابت یا سیار)، مساحت زمین، تعداد سکوها و نوع سوخت‌های عرضه‌شده بستگی دارد. مواردی که پیش از این اشاره کردیم.
3. درآمد و سوددهی: درآمد جایگاه‌داران از طریق کارمزد فروش سوخت که میزان آن توسط شرکت ملی پخش فراورده‌های نفتی هرساله مشخص میگردد، در سال ۱۴۰۴، کارمزد هر لیتر بنزین ۴۲۰ تومان و هر لیتر نفت‌گاز ۷۰ تومان تعیین شده است. بنابراین، میزان فروش روزانه سوخت تأثیر مستقیمی بر درآمد ماهانه و سالانه دارد. 
4. ارائه خدمات جانبی: افزودن خدماتی مانند فروشگاه‌های رفاهی، شست‌وشوی خودرو و تعمیرات می‌تواند به افزایش درآمد و جذب مشتریان بیشتر کمک کند. 
5. رقابت و تراکم جایگاه‌ها: در مناطقی که تعداد جایگاه‌های سوخت زیاد است، رقابت شدیدتر بوده و ممکن است سوددهی کاهش یابد. بنابراین، تحلیل بازار و بررسی تعداد جایگاه‌های موجود در منطقه ضروری است.
6. دوره بازگشت سرمایه: دوره بازگشت سرمایه به میزان سرمایه‌گذاری اولیه، درآمد حاصل و نحوه تأمین مالی بستگی دارد. بطوری که هرچه هزینه احداث کمتر و درآمد بیشتر باشد، این دوره کوتاه‌تر خواهد بود. 
7. شرایط اقتصادی و سیاست‌های دولتی: تغییرات در سیاست‌های قیمت‌گذاری سوخت، نرخ تورم و شرایط اقتصادی کشور می‌تواند بر سودآوری جایگاه‌های سوخت تأثیرگذار باشد.

بنابراین هر سرمایه‌گذار باید بر اساس موقعیت جغرافیایی، میزان سرمایه اولیه و میزان تقاضای منطقه، این هزینه‌ها را به دقت بررسی کرده و برنامه‌ریزی مالی دقیقی داشته باشد. در نظر داشته باشید ارزش افزوده حاصل از راه‌اندازی یک پمپ بنزین خلاصه به فروش بنزین یا گازوئیل نمی‌باشد و بسته به نوع خدمات ارائه شده در جایگاه همچون اجاره رستوران، کارواش، تعویض روغن و از این دست مشاغل است.

سوالات متداول